零首付买房,都是怎么运作赚钱的?

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零首付买房,都是怎么运作赚钱的?

帖子  梅怡 于 周一 十二月 04, 2017 12:47 pm


胡润百富报告显示高净值收入人群的投资方式中,海外房产的投资比重达43.4%。
十一月最后两天,来贴图跟大家讲一个关于海外投资的事
我们先思考一个问题:
为什么越来越多的高净值人群甚至是中产阶级家庭关注海外房产投资海外房产?是:
因为持有单一货币风险大,想分散资产配置?

觉得手里有闲钱想投资,可国内投资渠道窄、互联网金融不完善、风险高、国内房产限购、价格偏高、风险较大、高额首付、银行按揭贷款偿还?

考虑国内环境问题(雾霾、污染)、食品问题(愈发严重),想追求更好的生活环境和生活品质享受?

为了孩子教育问题:国内大城市教育资源稀缺,学位难求,孩子压力大,大人也身心疲惫,为了让孩子享受到更好的教育选择出国?

为了家人享受更好的医疗和养老服务:国内很多地方医疗服务相对比较差,主要是人多,看病难,一个小感冒挂号可能排队几小时,专家号更加是一号难求?

还有很多“是”的可能,那就关注下后面的内容,跟您的海外投资回报密切相关。





爱乐居致力为客户提供管家式服务的全球优质房产代 理,其中包括马来西亚永大集团开发的酒店式公寓马六甲印象城海明湾项目,且目前是该项目在国内唯一一家代 理商。它有稳定收益的投资回报,9年包租,送三年物业管理费,2019年交房。
马来西亚是一个低消费、高享受的国家,其医疗设施在世界排名前5,子女可享受英美教育,后续直升欧美国家大学,且投资回报收益稳定。



随趋势跟爱乐居做马来西亚海外房产投资:

一、“一带一路”掀房企海外投资热潮
马来西亚作为被钦点的一带一路东南亚国家之一,是“一带一路”七国中进出口总额、实际利用外商直接投资额最高的国家;
世界国际高端客户的医疗健检旅游地之一;
中国承认,国际公认的双联课程文/凭;
可申请中马“第二家园”永久居民权;
投资回报收益稳定,高达7%。

二、房价增长“跳跃式”
世邦魏理仕报告显示,马来西亚吉隆坡房价居全球低点,仅第99位。
海外投资最重要的一点就是稳定的获利,而不要指望暴涨暴跌追求暴利。从2010年至2014年,短短四年内马来西亚房价呈跳跃式增长,涨幅约46%,其首都吉隆坡更是凭借17.18%的房价涨幅,成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡,跃居亚洲第一。马来西亚房产未来增值潜力不可估量!

三、竣工溢价获取资本收益
马来西亚房产从预售到竣工,房产价格呈现约20—30%的上升趋势,即竣工溢价。也就是说:早期预售阶段,从高信誉大型房地产开发商手中购买具备优越地理位置、条件较好的房产,在竣工后获取更大资本收益。

依托于海外倡议和“大吉隆坡计划”,马来西亚的发展在未来几年内将会有质的飞跃,隆新高铁和泛亚铁路的建成,将整个东南亚和中国紧密的联系到了一起,源源不断的为各国发展提供便利。所以对于首都房价远远低于国内一线城市的马来西亚来说,投资置业是一个相当有前景的选择,预计到2020年,马来西亚众多国际建设项目完工,大马腾飞不再是梦!
买房送机票还有四天三晚,谁说生活与事业不可兼得!

梅怡

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